Créditos hipotecarios para departamentos de pozo:
una oportunidad clave en el mercado inmobiliario de Buenos Aires
La vida es HOY
Las principales entidades financieras, lideradas por el Banco Ciudad, han lanzado nuevas líneas de créditos hipotecarios UVA diseñadas para financiar la adquisición de departamentos desde pozo o en etapa de construcción. Este tipo de financiación permite acceder a precios competitivos y ha despertado un creciente interés tanto entre inversores inmobiliarios como en compradores particulares.
Según datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en noviembre pasado se registraron 950 operaciones con créditos hipotecarios en la Ciudad, lo que representa un notable incremento respecto a las 150 transacciones realizadas cuatro meses antes. Se prevé que estas cifras continúen en ascenso, reflejando la expansión del mercado inmobiliario en la región.
* Financiación accesible: Hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de $350 millones.
* Flexibilidad: Sistema de amortización francés, con posibilidad de cancelación anticipada.
* Plazos extendidos: Hasta 20 años desde la escrituración.
El sistema utiliza la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), ajustada por inflación, sumada a una tasa fija. Además, en áreas estratégicas del centro y el sur de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece una tasa preferencial.
Durante el período de construcción, los compradores pueden acceder a un crédito por el 30% del valor de la unidad, abonando únicamente intereses mensuales hasta la finalización de la obra. El saldo restante se formaliza mediante un crédito hipotecario al momento de la escrituración.
1) Consulta inicial: Verificar las condiciones del proyecto y su elegibilidad.
2) Presentación de documentos: Los solicitantes deben residir o trabajar en jurisdiccion y contar con ingresos comprobables.
3) Desembolso en etapas: Los créditos se otorgan en función del avance de obra, garantizando una financiación escalonada y ajustada a las necesidades del proyecto.
El crédito está disponible para viviendas únicas de ocupación permanente, con la posibilidad de sumar ingresos de hasta seis personas (titulares y garantes) para cumplimentar los requisitos.
La adquisición de departamentos desde pozo con financiación UVA representa una oportunidad clave para inversores y compradores en un contexto de creciente demanda y expansión del mercado inmobiliario en Buenos Aires.
Si te interesa aprovechar estas ventajas de inversion, consultanos ahora.
Hablemos de inversiones inmobiliarias!
www.infinitrealty.com